27.01.2026г. в связи с заменой электрооборудования в электрощитовой 3-го подъезда, будет отключено электроснабжение по адресу ул. Севастопольская д. 23 с 9:00 до 13:00.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) — это онлайн-система, которая объединяет собственников квартир, управляющие компании, поставщиков ресурсов и органы власти. Ее цель — сделать сферу ЖКХ полностью прозрачной и контролируемой.
Какие функции выполняет онлайн-платформа ГИС ЖКХ?
— Предоставление информации: данные о своем доме (год постройки, этажность, материал стен), об управляющей компании (ее лицензии и рейтинге), о действующих тарифах и планах капитального ремонта.
— Инструменты для контроля и взаимодействия. Через личный кабинет вы можете: видеть детализацию всех начислений и оплат; передавать показания счетчиков; оплачивать счета за ЖКУ; направлять заявки и жалобы в свою УК или надзорные органы; участвовать в электронных собраниях собственников.

— Обеспечение надзора со стороны государства. Система позволяет контролирующим органам в режиме реального времени видеть, как УК выполняют обязанности, как ведутся работы по капремонту и как расходуются средства.

После праздников выброшенная ёлка — это не обычный мусор. По правилам она относится к крупногабаритным отходам, поэтому просто оставить дерево у контейнера, в подъезде или во дворе нельзя.

❗️За такое нарушение жильцам может грозить административный штраф от 2 до 5 тысяч рублей.

Чтобы избавиться от ёлки без проблем, нужно снять с неё все украшения и искусственные элементы, распилить ствол и ветки, а затем отнести дерево на площадку для крупногабаритных отходов или сдать в специальный пункт приёма.

В Новофёдоровку идут крещенские морозы. Напомним о простых мерах безопасности при использовании домашних обогревателей.

В сильные холода нагрузка на электросеть и отопительные приборы резко возрастает. Чтобы в доме было тепло и безопасно, важно не забывать про ряд простых правил:

• Не оставляйте работающие обогреватели и другие отопительные приборы без присмотра;
• Держите шторы, мебель, одежду и другие горючие материалы подальше от источников тепла;
• Пользуйтесь только исправными электроприборами, регулярно проверяйте их состояние и проводку;
• Не перегружайте электросеть — избегайте тройников и удлинителей, особенно для мощных приборов;
• Не используйте самодельные или неисправные обогреватели;
• Установите автономный пожарный извещатель — он вовремя предупредит об опасности;
• Не оставляйте без присмотра свечи и печи;
• Выключайте электроприборы перед выходом из дома и на ночь.

Соблюдение несложных рекомендаций поможет избежать пожаров и сохранить самое главное — безопасность вас, соседей и вашего дома.

С заботой о Вас и Вашем доме – ООО «Новофедоровская управляющая организация»

Семьи с детьми будут получать налоговую выплату, МРОТ и страховые пенсии повысят, а участники СВО смогут проходить реабилитацию с сопровождающими. Рассказываем об основных изменениях, которые вступят в силу в 2026 году.

Семейная выплата

В новом году эту меру поддержки смогут получить семьи с двумя и более детьми возрастом до 18 лет (или до 23 лет, если дети учатся очно). Родители, которые работают официально и платят НДФЛ, будут возвращать часть налога за прошедший год.

Главное условие:
средний доход на члена семьи за прошлый год должен быть меньше 1,5 прожиточного минимума в регионе.


МРОТ повысится

1 января минимальный размер оплаты труда увеличат до 27 093 рублей. После вычета налогов — не менее 23 570 рублей.

Благодаря этому зарплаты 4,6 млн человек вырастут.


Страховые пенсии проиндексируют

С 1 января пенсии по старости, инвалидности и при потере кормильца увеличат на 7,6%.

Фиксированная выплата составит 9584,69 рубля, а стоимость пенсионного коэффициента* увеличится с 145,69 до 156,76 рубля.

* ИПК начисляют за каждый год работы. Чем их больше, тем выше страховая пенсия.


В страховой стаж родителя включат все периоды ухода за детьми

Ранее засчитывали уход за каждым ребенком до полутора лет, но суммарно не более шести лет. То есть максимум — за первых четырех детей.
С 1 января это ограничение снимут.

Повысится НДС

Ставка налога на добавленную стоимость увеличится с 20 до 22%.

Для социально значимых товаров (большей части продуктов, а также лекарств, детских товаров) сохранится льготная ставка в 10%.


Детям нельзя будет ездить за границу по свидетельству о рождении

Ранее с ним ребенок до 14 лет мог выехать в Абхазию, Белоруссию, Южную Осетию, Казахстан и Киргизию. С 20 января для этого понадобится загранпаспорт.

Дети, которые выехали по свидетельству до этой даты, смогут вернуться по нему же. Но если документ утерян, испорчен или ребенку исполнилось 14 лет в поездке, семье нужно будет оформить загранпаспорт в российском консульстве.


Больничный для самозанятых

Самозанятые смогут получать выплаты по больничному, если будут добровольно вносить страховые взносы. Подать заявку можно будет с 1 января 2026-го до 30 сентября 2027 года. Сам эксперимент продлится до конца 2028-го.

Самозанятый сможет выбрать годовое пособие, которое хотел бы получать, — 35 тыс. или 50 тыс. рублей. Ежемесячный взнос составит 3,84% от выбранной суммы — около 1344 или 1920 рублей соответственно. Право на оплачиваемый больничный появится после полугода непрерывной уплаты взносов.


Участники СВО смогут проходить реабилитацию с сопровождающими

С 1 января тем, кто сопровождает ветеранов СВО в санатории и реабилитационные центры, будут возмещать расходы на проезд, проживание и питание.

Эта мера поддержки распространяется на бойцов спецоперации с инвалидностью I группы и тех, кому по медицинским показаниям необходим помощник.


Банк России дополнит список признаков мошенничества

С 1 января перечень увеличат с 6 до 12 пунктов. Банки используют его для выявления и блокировки подозрительных переводов.
Например, оператор посчитает подозрительным перевод денег, если за 48 часов до этого в онлайн-банке или на «Госуслугах» человек изменил номер телефона.

⚡Специалистами ООО «Новофедоровская управляющая организация» в период с 01.12.2025г. по 31.12.2025г. были выполнены следующие текущие ремонтные работы системы электроснабжения:

01.12.2025 Севастопольская, дом 5, 1й подъезд, 4 кв. Проверка напряжения в квартире и ТП -22 Г.
01.12.2025 Героев, дом 6, 3й подъезд, 60 кв. Проверка напряжения в электрощите,отсутствует 1 фаза.
01.12.2025 Героев, дом 4, 4й подъезд Проверка напряжения в электрощитовых. Отсутствует 1 фаза.
01.12.2025 Героев, дом 4, 1й подъезд, 12 кв. Сработал УЗО,электроснабжение установлено.
02.12.2025 Севастопольская, дом 23, 3й подъезд, 47 кв. Перегорел галетный переключатель в электрощите. Заменен на 2-х полюсный автоматический выключатель 25 А.
02.12.2025 Героев, дом 4 Осмотр электрооборудования 3-го подъезда с 1-5 этажи
03.12.2025 Севастопольская, дом 25 Осмотр электрооборудования 3-го подъезда с 1-5 этажи.
04.12.2025 Севастопольская, дом 25 Осмотр электрощитовых 1-2 подъездов с 1-5 этажи.
04.12.2025 Марченко, дом 2А, 1й подъезд Замена светильника с датчиком движения на лестничном марше 3-го этажа.
04.12.2025 Героев, дом 6, 2й подъезд, 33 кв. Выбило АЗС,подача электроэнергии восстановлено.
04.12.2025 Севастопольская, дом 25 Замена электрооборудования 3-го подъезда с 1-5 этажи.
05.12.2025 Севастопольская, дом 11, 2й подъезд Обжат провод на коммунальном освещении в подъезде.
05.12.2025 Школьная, дом 12, 1й подъезд Изготовление крышек для закрытия распредкоробок в 1-2 подъездах.
07.12.2025 Севастопольская, дом 11, 1й подъезд, 14 кв. восстановлено в квартире электроснабжение
09.12.2025 Севастопольская, дом 2, 6й подъезд, 70 кв. Отгорел фазный провод от АЗС в квартире.Электроподача восстановлена в картире.
09.12.2025 Севастопольская, дом 25 Замена галетных переключателей на АЗС 25А.Ревизия электрощитовых, подтяжка контактных соединений.
10.12.2025 Севастопольская, дом 5, 4 кв. Проверка напряжения в квартире в электрощитовых и на ТП-22 Г.
10.12.2025 Марченко, дом 2А, 1й подъезд Замена светильника на коммунальном освещении в корридоре 3-го этажа.
12.12.2025 Севастопольская, дом 2, 6й подъезд Установка АЗС 25А. и распределительный блок.
15.12.2025 Севастопольская, дом 29, 3й подъезд Замена светодиодного светильника коммунального освещения в тамбуре в 3-м подъезде.
15.12.2025 Севастопольская, дом 25 Установка замка в электрощиту 4-го подъезда 1-й этаж.
16.12.2025 Героев, дом 6, 3й подъезд "Проверка электрощитовых,нет одной фазы,с ТП 9Г.
Вызов РЭС"
17.12.2025 Севастопольская, дом 25 "Замена галетных переключателей на автоматические выключатели 25 А.
Ревизия в электрощитовой.Обтяжка контактов."
17.12.2025 Севастопольская, дом 3, 2й подъезд, 26 кв. Проверка светильника на работоспособность
22.12.2025 Севастопольская, дом 25 Замена галетных переключателей на АЗС 25 А.5-го подъезда.Ревизия электрощитовых 1-5 этажи.Обтяжка контактных соединений.
23.12.2025 Севастопольская, дом 10, 3й подъезд " Замена галетного переключателя на АЗС 25А. 3-го подъезда. Монтаж замка в электрощиту 1-го этажа.
Монтаж замка в электрощиту 1-го этажа."
23.12.2025 Сердюкова, дом 8 Монтаж светильника с датчиком движения на коммунальном освещении.
24.12.2025 Севастопольская, дом 21, 3й подъезд Замена 2-х полюсного автоматического выключателя.
24.12.2025 Севастопольская, дом 23, 3й подъезд Осмотр. Замер напряжения в электрощитке.
24.12.2025 Севастопольская, дом 14, 2й подъезд Осмотрена электрощитовая на 3-м этаже 2-го подъезда.
25.12.2025 Севастопольская, дом 29 Снятие показаний электронных приборов учета.
25.12.2025 переулок Марченко, дом 6, 7й подъезд Снятие показаний электронных приборов учета.
25.12.2025 Марченко, дом 2А, 1й подъезд Снятие показаний электронных приборов учета.
30.12.2025 Героев, дом 7, 1й подъезд, 3 кв Чистка контактов,обтяжка скруток.Освещение восстановлено.
30.12.2025 Севастопольская, дом 6, 3й подъезд, 34 кв. Осмотр электрощитовой,электрооборудование в исправности, освещение восстановлено.
30.12.2025 Севастопольская, дом 14, 3й подъезд Установлен кабельный разветвитель на фазный провод.
30.12.2025 Севастопольская, дом 21, 2й подъезд, 37 кв. Зачистка провода и перетяжка контакта.
31.12.2025 Севастопольская, дом 3, 1й подъезд, 19 кв. Выбило автомат, электроснабжение восстановлено.
31.12.2025 Севастопольская, дом 12, 1й подъезд Проверка отсутствия напряжения в электрощитовых дома.
31.12.2025 Севастопольская, дом 14, 1й подъезд, 19 кв. Подтяжка контактов,электроснабжение восстановлено.
31.12.2025 Героев, дом 4, 2й подъезд, 21 кв. Зачистка контактов, подтяжка болтовых соединений,электроснабжение восстановлено.
31.12.2025 Севастопольская, дом 23, 1й подъезд, 19 кв. Замена галетного переключателя на АЗС 25А, замена вводного провода.

Жители многоквартирных домов Новофёдоровки теперь могут присоединиться к общедомовым чатам в отечественном мессенджере МАХ. Новый формат коммуникации позволяет существенно упростить взаимодействие между жителями многоквартирных домов и управляющими организациями.
В рамках общедомового чата участники смогут оперативно обмениваться информацией по всем вопросам жизнедеятельности дома. Здесь можно сообщать о проблемах с общедомовым имуществом, обсуждать планы по текущему ремонту и благоустройству территории, координировать действия с управляющей компанией и получать актуальную информацию о событиях в доме.
https://max.ru/join/7adeTF6lW9G5y9SyoOQSie294BIKJJkQjsq1kl3Sqxk

❗Уважаемые жильцы!

Подготовили для Вас инструкцию по входу в официальный чат дома в MAX. В этом видео шаг за шагом показали весь процесс входа.

Правила чатов:
📌 Чаты созданы в целях информационного взаимодействия с Управляющей компанией;
  📌 В чатах обсуждаются только общие вопросы, связанные с управлением и обслуживанием общего имущества многоквартирного дома;
📌 В чатах будет появляться важная информация о плановых отключениях, проведения ОСС и т.д.;
  📌 Общение с Вами в чатах сотрудников Управляющей компании предусмотрено в течении рабочего времени с 08:00 до 17:00;
  📌 Сотрудники Управляющей компании будут стараться отвечать на вопросы по мере возможности. Если вопрос требует срочного решения, пожалуйста, используйте каналы для приёма заявок/обращений;
📌 Чат НЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ для приема заявок, решения частных вопросов. Чтобы оставить заявку или обращение Вам необходимо обратиться в диспетчерскую службу по номеру тел. +79790101770 или направить письмо на эл. почту upravdom19.12@mail.ru

ГУ МЧС России по Республике: с 26 по 28 декабря в Крыму возможны сильные осадки, метель и гололедица
В таких условиях есть угроза чрезвычайных ситуаций из-за аварий на объектах энергетики и ЖКХ, высока вероятность дорожно-транспортных происшествий.
Просим водителей не оставлять автомобили и не стоять самим вблизи деревьев и шатких конструкций.

ГРАФИК РАБОТЫ ООО «НОВОФЕДОРОВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ»


30 ДЕКАБРЯ - рабочий день
31 ДЕКАБРЯ - выходной день
1 ЯНВАРЯ – 11 ЯНВАРЯ выходные дни
12 ЯНВАРЯ - рабочий день

   С наступлением новогодних праздников возрастает опасность пожаров и травматизма людей из-за неосторожного обращения и использования пиротехнических средств, нарушений правил установки елок и подключения электрических гирлянд. Страдают как дети, так и взрослые. Наиболее типичные последствия неосторожного обращения и использования пиротехнических средств - это ожог рук, ног, лица, а также травмы. Чтобы беда не пришла в ваш дом, необходимо выполнять следующие правила:
- устанавливать елку на устойчивой подставке;
- не использовать для украшения елки легковоспламеняющиеся игрушки, вату, свечи, бумагу;
- не устанавливать елку вблизи отопительных приборов и путях эвакуации людей;
- не допускать использования в помещениях, вблизи елки, бенгальских огней, пиротехнических средств;
- не разрешать детям самостоятельно включать на елке электрогирлянды;
- не оставлять без присмотра включенные в электрическую сеть электроприборы;
- электрические гирлянды должны быть заводского изготовления и полностью исправные.
В случае пожара немедленно вызвать пожарную охрану по телефону «01»,
- принять меры по эвакуации людей и тушению пожара подручными средствами;
- отключить от электрической сети бытовые электроприборы - гирлянды, телевизор и др.;
- при загорании искусственной елки нельзя браться за нее руками, следует накинуть на нее плотное одеяло или кошму;
- указать место пожара прибывшим пожарным подразделениям.
Если Вы решили в новогодние праздники использовать пиротехнические средства, запомните правила их применения:
- не пользуйтесь пиротехникой дома;
- не запускайте фейерверки через форточки и с балкона;
- не бросайте петарды в окна квартир, подъезды жилых домов, лифты;
- не бросайте петарды в толпу людей, под ноги, в карманы и капюшоны верхней одежды и т. д.;
- не направляйте фейерверки в сторону людей;
- не проводите фейерверк ближе 20 метров от животных, проводов, зданий и деревьев.

MAX — современный российский сервис для общения, совместной работы и организации ежедневных дел. В одном приложении собраны все ключевые инструменты: удобные чаты, звонки, отправка крупных файлов и встроенные средства планирования. Пользователи мессенджера получат быстрый доступ к документам из «Госуслуг»: электронным версиям паспорта, водительского удостоверения, СНИЛС, полиса ОМС и ИНН.

Что доступно пользователям:
• аудио- и видеозвонки;
• передача файлов объёмом до 4 ГБ;
• создание чатов, каналов и тематических папок;
• напоминания и задачи;
• гибкие параметры приватности;
• встроенные сервисы, включая ИИ-помощника.

Мессенджер MAX включён в реестр российского ПО. Подробная информация — на официальных ресурсах разработчика.

22.12.2025г. в связи с заменой электрооборудования в электрощитовых 5-го подъезда, будет отключено электроснабжение по адресу ул. Севастопольская д. 25 ТОЛЬКО 5-ГО ПОДЪЕЗДА с 9:00 до 13:00.

17.12.2025г. в связи с заменой электрооборудования в электрощитовых 4-го подъезда, будет отключено электроснабжение по адресу ул. Севастопольская д. 25 ТОЛЬКО 4-ГО ПОДЪЕЗДА с 9:00 до 12:00.

09.12.2025г. в связи с заменой электрооборудования в электрощитовых 1 и 2 подъездов, будет отключено электроснабжение по адресу ул. Севастопольская д. 25 ТОЛЬКО 1-ГО и 2-ГО ПОДЪЕЗДОВ с 9:00 до 12:00.

Отчёт о проделанной работе. 05.12.2025г. специалистами ООО «Новофедоровская управляющая организация» проведены работы по оштукатуриванию козырька 2-го подъезда по адресу ул. Марченко д. 6.

05.12.2025г. специалистами ООО «Новофедоровская управляющая организация» проведены работы по текущему ремонту козырька 1-го подъезда по адресу ул. Марченко д. 6.

04.12.2025г. электромонтеры ООО «Новофедоровской управляющей организации» провели работы по замене электрооборудования в электрощитовых дома по адресу ул. Севастопольская д. 25 3й подъезд.

ООО "Новофедоровская управляющая организация" с 03.12.2025г., в рамках договора управления, начало работы по покраске газовых труб на фасадах МКД.

04.12.2025г. в связи с заменой электрооборудования в электрощитовых 3-го подъезда, будет отключено электроснабжение по адресу ул. Севастопольская д. 25 ТОЛЬКО 3-ГО ПОДЪЕЗДА с 9:00 до 13:00.

02.12.2025г. в связи с заменой элементов в электрощитовой дома, будет отключено электроснабжение по адресу ул. Севастопольская д. 23 с 15:30 до окончания выполнения работ.